Q&Aよくある質問
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住吉区の不動産専門店はお客様の疑問にお答えします

質問
住吉区の不動産専門店・株式会社OSビルドへ寄せられたお客様からの疑問の声にお答えいたします。少しでも疑問や不明点がございましたら、常にお客様の声に耳を傾けている店舗スタッフまで気兼ねなくご質問ください。

住吉区で不動産の売買を行う株式会社OSビルドでは、物件土地の処理にあたって仲介手数料をいただいております。仲介手数料は物件価格によって変動いたしますが、国土交通省によって報酬の上限が定められており、不当な金額がお客様に請求されることはございません。

税金や司法書士報酬の費用につきましても専門のプロのスタッフがアドバイスを行いますので、お電話にてご予約の上、ぜひお越しください。
同時に複数の不動産会社に査定を依頼してもよいですか?

不動産の価格を決めるのは、自分の力だけでは難しいものです。
高く売れれば嬉しいけれど、高すぎると思われると、買う人はいなくなります。といっても、安く売って損をするのは嫌ですよね。

同時に複数の不動産会社に媒介契約をお願いしても良いですか?

不動産の媒介には、1社だけと契約する「専属専任媒介」「専任媒介」と、複数の会社と契約する「一般媒介」があり、「一般媒介」を選ぶと、複数の不動産会社に媒介してもらうことができます。

不動産会社の媒介なく、個人で売買することはできますか?

個人間での不動産売買は認められていますので、問題ありません。ただし、不動産の売買は、非常に高額な売買となり、様々な条件を整える必要があります。そのため、個人間で法的に不備なく、完璧な契約を結ぶのはとても難しいことです。

仲介と買取の違いはなんですか?

不動産会社を通じて不動産を売る場合には、「仲介」と「買取」の2つの方法があります。
「仲介」とは、不動産会社が購入希望者を探し、その購入希望者に不動産を買ってもらう方法です。
「買取」とは、不動産会社に直接不動産を買い取ってもらう方法です。不動産会社では買い取った不動産をリフォームするなどして販売をします。

住吉区の不動産買取専門店・株式会社OSビルドでは、売却をお考えのマンションや一戸建て住宅をスムーズに調査・査定し、法律や相場の裏付けがある適正な価格を素早く提示いたします。円滑な売買契約を結び、お客様が安心して物件や土地のお引き渡しができるように、住宅・税金に関する法律や地元の土地相場を熟知したスタッフが、責任を持って最後までお客様をサポートいたします。

住吉区の不動産専門業者で、安心してマンションや一戸建ての査定を任せられる会社をお探しであれば、ぜひ株式会社OSビルドをご活用ください。
ACCESSアクセス

住吉区の不動産専門店は駅から数分でご利用いただけます

住吉区で不動産の売買を行う専門店へは、最寄り駅である長居駅から徒歩にて簡単にご来店いただけます。住吉区を中心として不動産に関するお悩みに真摯に対応する株式会社OSビルドへ、ぜひ気軽にご利用ください。
アクセス
会社名 株式会社OSビルド
住所

大阪府大阪市住吉区長居東4-6-3阪下ビル

電話番号 0120-017-500
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・第1、3、5日曜日・年末年始・ゴールデンウイーク・お盆
最寄駅 地下鉄御堂筋線長居駅
メールアドレス sutekinasumai@titan.ocn.ne.jp
アクセス

住吉区の不動産専門店はご利用に便利な立地にございます

住吉区の不動産専門店・株式会社OSビルドは、一戸建て・マンション・土地等の様々な物件の査定・売買を専門とし、地元にお住まいのお客様を中心に、長年に亘りご愛顧いただいています。株式会社OSビルドは、無料にてお客様の所有する物件・土地の査定を行い、豊富な経験を持つスタッフがお客様一人ひとりに合わせた最適な売却方法をご提案し、ご満足いただける価格にて買取をいたします。
店舗は長居駅を降りてすぐの場所に構えており、店舗まで迷うことなく気軽にご利用いただけます。ご来店はご予約がなくても可能ですが、
「土地やマンションについて、待つことなくスムーズに相談をしたい」
「急ぎだから優先的に対応して欲しい」
とお考えの方は、ぜひお電話にてご予約の上、住吉区の不動産専門店へご来店ください。