住之江区の不動産専門店㈱ＯＳビルドはリースバックも提案します

住之江区の不動産の売却をサポートしている株式会社OSビルドでは、リースバックのサービスも展開しております。リースバックとは家やマンション、不動産を投資家や不動産会社に一度売却し、その後買主から賃貸として借りることで、売却後もそのままその家やマンション、不動産を活用できるという仕組みです。リースバックを活用すれば、自宅等の不動産を売却することでまとまった資金が手元に入り、ローン返済や資金調達として活用できます。

そのうえで、売却した不動産を賃貸として借りることで、引っ越しをせずにそのまま住み続けることが可能です。なお、将来的に売却した不動産を買い戻すこともできます。 

年金だけでは老後生活が不安な方や住宅ローンが重荷になった方等で住まい環境は変えたくない方におすすめな不動産売却方法がリースバックです。

まずはお客様のご要望や状況をしっかりとお伺いし、理想的な買い手が見つかるように全力でお手伝いをいたします。お客様にとって納得のいかないお取り引きにならないように、無理な営業はせずに、お客様のご要望に沿う形でお手続き、説明を進めております。

住之江区の不動産の売却を実現させている株式会社OSビルドでは、一戸建て・マンション・土地といった様々な物件に対応し、経験豊富なスタッフがより高く売るためのアドバイスも実施しております。住み続けながら住宅を売却したいサポート、リースバックをお考えでしたら、まずは気軽にお問い合わせください。

同じ家に住み続けたい人にとっては、メリットが大きいリースバックですが、当然、デメリットもございます。

メリット

・思い出や思い入れの詰まった自宅に住み続けることができます。

・引越をしないで済みます。

・売却がまわりに知られない。

・買戻しが可能

デメリット

・売却価格が周辺相場よりも安くなりがち

・毎月のリース料（家賃）がかかる

そして、最近少し問題になっているのが、その不動産を購入してくれた不動産会社、投資家との関係です。リースバックは複雑な不動産取引となるため、購入者と協力が欠かせません。最近、リースバックの被害者だという方たちからの声がよく聞こえてきます。自宅を売却した投資家から、「もっと家賃を払え、払えないなら出て行ってくれ」というケースのトラブルが特に多くなっています。そのようなトラブルに巻き込まれないためにも、信頼できる相談先や投資家を見つけることが大事です。当社でご紹介する投資家、不動産会社は、信頼できる投資家で、そのようなトラブルが起こらないよう事前に十分な説明、確認を行い、契約書も作成しております。賃貸契約後も管理サポートができる体制を取っております。

住之江区の不動産のリースバックを担当している株式会社OSビルドでは、無料の査定サービスも実施し、専門知識と豊富な経験を持ったスタッフが正しい調査とお見積もりを行っております。地域密着型のメリットを活かして、きめ細やかなサービスを行っておりますので、住み続けながら不動産を売るリースバックの相談ができる専門家をお探しでしたら、ぜひご連絡ください。